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1月17日，香港北角的皇齐情势开盘一周，一经卖出10套。

北角皇齐是新宇宙发展旗下情势，平均实用尺价约为3.44万港元，创下2025年港岛豪宅新盘尺价新高记录，并成为今年度首个单日标售过亿豪宅新盘。

其中一位买家，便是新宇宙发展新上任的总裁：

黄少媚。

总裁切身下场注入信心，有媒体说，这是身段力行抢救公司。

最近，阛阓上齐在传，新宇宙发展可能要债务重组。很快，官方出了公告，尚未进行或运行盘考合座债务重组。

但股吧里的股民不太信了，有东谈主说，尚未进行，竣工有鬼，不然说未进行不就好了。

四个月前，新宇宙发展的事迹发布会秘书，二十年来初次出现蚀本，净蚀本123.4亿港元。为止2024年6月30日，新宇宙发展欠债率为49.3%。

但发布会最大的焦点不是蚀本，而是交班东谈主。

在发布会之前，新宇宙发展要换总裁的音书传得沸沸扬扬。那时担任总裁的是郑志刚，郑裕彤的长孙。

人人齐知谈，香港的四大朱门眷属，郭到手、李兆基、李嘉诚、郑裕彤。和李嘉诚的发财史雷同，郑裕彤亦然赘婿。靠着指腹为婚，从周大福的打工东谈主升级成周大福的少东家，东谈主称：

珠宝大王。

其后，珠宝大王又多了一个混名，鲨胆彤。这个混名在香港地产界远近闻名。举行香港归来吩咐典礼的香港海外会议展览中心，便是郑裕彤的作品。

但新宇宙的交班东谈主选一向侘傺。

1989年，郑裕彤专诚退休，交班东谈主选是大女儿郑家纯。然而，郑家纯上任之后，运行了买买买，一顿收购搞得公司欠债噌噌飞腾，不得已，郑裕彤又重回台前。

于是，眷属培养的交班东谈主形成了第三代，郑家纯的宗子，郑志刚。

郑志刚是在2017年发达交班的。上任七年，他得胜打造了K11买卖，但阛阓下行，新宇宙发展的港股市值，也从千亿港元市值降到了两百亿港元。

和内地的开荒商雷同，2023年运行，新宇宙发展也走上了卖钞票的路。事迹占比一半的子公司——新创建集团以217亿的价钱卖给了母公司周大福，深圳前海周大福金融大厦30%的权力，也转让给了周大福。

事迹发布会刚运行，郑志刚在致辞中秘书，几周前已向集团提倡请辞，说完就先行离席了。

就在发布会前一天，弟弟郑志明采纳采访时说，父亲郑家纯竣工平允，作念得不好要换东谈主很平素。我方若是作念得不好，也会换掉。

这个说法看起来没什么问题。但2023年年底，覆盖多年的郑家纯霎时出面，采纳采访时说，交班东谈主仍在不雅察中，相比难物色。交班东谈主领先应该对作念生意感风趣风趣，对眷属生意有一份热忱，同期还要不徇私情、德高望重。

他还说，富不外三代，原理很节略，有的交班东谈主德行不好，只激情我方一房的利益。因为公司生意范围相比雄伟，百行万企均有触及到，事实上需要好多东谈主才负责去处分，因此眷属的成员，不错负责个别范围的生意。若是眷属内莫得稳健的交班东谈主，也不错向外招聘。

这话说得，就有些书不宣意了。人所共知，郑家纯还有一个朱颜亲信：

王颖妤。

王颖妤，那但是香港八卦界的着名东谈主士，前任是着名的女明星狙击手刘銮雄。

大刘对王颖妤有多好呢，她和父母住的齐是大刘买的豪宅，每个月的活命费就有20万，全香港仅此一只的爱马仕手袋在王颖妤手里，就连她爸爸欧洲游的机票亦然大刘给买的。

其后，两东谈主离婚的骂战，闹得重兴旗饱读。三次假名登报求婚，吞80片安眠药，2亿离婚费的剧情齐出来了。如故彤叔站出来劝架，这事才逐渐平息。

彤叔是很看好王颖妤的，没思到其后成了郑家纯和王颖妤的媒东谈主。那些年谁问彤叔这两东谈主的事，一准黑脸，回身就走。就算生了俩女儿，格调也没变。

直到彤叔圆寂，两个女儿的名字才出当前j9九游会讣告中。传奇当前活命在英国。

昨年9月，王颖妤入驻新宇宙私东谈主会所皇朝会董事局。险些同期，周大福企业秘书开荒行政总裁办公室，由原来一位CEO分拆成三位联席CEO，新加入的联席行政总裁就有郑志亮。

这么一来，郑家纯与内助的四个孩子各自单干，次子郑志明担任新创建集团联席行政总裁，三子郑志亮担任周大福企业联席CEO，长女郑志雯负责周大福和美艳旅舍集团。

2023年末，郑家纯刚说完可之外聘后，就有高管东谈主事变动，马绍祥升职为公司首席营运总监。

居然如斯，新宇宙发展的首位做事司理东谈主，便是马绍祥。

马绍祥工程界缔造，曾担任香港特区政府发展局局长，对香港各区发展想法齐很老到。2018年加入新创建集团，2022年以实行董事的身份加入新宇宙发展。

昨年9月，近一小时的事迹会中，马绍祥提得最多的便是去杠杆，降欠债。

但谁也没思到，他的任期唯有两个月。

11月21日的推动大会上，投票中马绍祥当选董事如故99%歌唱。11月29日，行政总裁就形成了黄少媚。

黄少媚加入新宇宙快要10年，新宇宙中国地产的行政总裁。黄少媚将全面负责新宇宙发展在香港与内地的业务。比年来，新宇宙内地事迹在集团总收入的占比冉冉上升，最高达到53%。

是以，内地告诫丰富的黄少媚接任振振有词。

但之前马绍祥就公开说过，这份责任不好干。毕竟内地房企的做事司理东谈主比年来的情况，人人也齐知谈。

当前，新宇宙发展的市值一经跌到了百亿。